経営者は面白い方が多く人間力があります

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

この週末はいつも勉強会でお世話になっている方々とのゴルフでした😄

日ごろは勉強会で切磋琢磨していますので、

1日リラックスした環境で交流を図ることは少なく、

いろんな側面が見え、笑顔の絶えない1日でした。

ゴルフ場も大阪ということもあり、信楽とは違い

スタート地点に行くとゴルフ場の先にはビルが立ち並び、

いつもと違う風景にテンションも上がりました。

その中で皆さん経営者さんばかりですが、

ストイックにゴルフに集中ということではなく

人間力があるというか、ユーモアがあり、

場の雰囲気を和ませ、終始、笑いの

絶えないラウンドとなりました。

 

普段ならスコアーに目が行き、

崩れると無言になったり空気が悪く

なることもあるかと思いますが、

 

今日はゴルフを楽しむといった感じで、

スコアーよりも懇親を深めるようなラウンドでした。

結果も大切ですがそこに行くまでの場づくりを大切に

されている方が多く、プロセスを大切にされているように

感じました。

 

こういった方々の下で働いていたら、

楽しいだろうと感じる場面が多く、

私自身もすごく勉強になりました。

 

ゴルフのスコアーは今年1番の悪さでしたが、

仕事とプライベートの切り替えや考え方、

向き合い方など多くのことを学ぶことができた

素晴らしい1日だったと思います。

 

まずはそういった方の真似をするところから実践していきたいと思います。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

どんな場面でもチーム力は大切だと感じます

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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先日、高校バスケの試合がありました。

 

長男にとっては3年生全員そろっての最後の大会になります。

 

受験の関係もあって、一旦、引退するか冬まで続けるか

選択する大会でもありました。

 

大会の方は順調に勝ち上がり、

次の試合に勝てば決勝というところまで来ましたが、

延長戦の末に敗れ、翌日の3位決定戦へ。

 

私も最後の大会になるかもということで

その試合を見に行きました。

 

試合は一進一退の内容で、点数を開ければ、

また追い上げられる展開。

手に汗握る内容に見入っていました。

 

それと同時に長男の成長した姿に驚きとうれしさを感じました。

試合終盤は枠の外からのシュートもどんどん入り、

チームに貢献しているなと感じる活躍でした。

 

結果は終盤、かなり追い上げられたものの2点差で勝ち、

3位となりました。

試合後、帰宅してから長男と話していると一昨年、

昨年と比べるとチームにズバ抜けた選手がいない中、

チーム力で勝ち上がれたという話にすごくいい経験で

今後の人生の糧になる素晴らしい高校生活を送っていると感じました。

 

私も高校3年間、野球部に入り努力しましたが結果には

結びつかなかったけれど、今でもそのチームメートとは

関係が続き、出会う頻度は少なくなりましたが、

1年に1度は必ず出会います。

長男もそういった関係性が続き、

今後の人生の財産になる、多くの機会を得ていると思います。

 

結果も大切ですが3年間でのプロセス、気づきや学びを

今後の人生に役立てて、謙虚さを持って歩んでいってほしいと感じました。

 

最後までご覧いただきありがとうございます。

84歳女子ランナーのふか~いい言葉♪

こんにちは(^^) 甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。 家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森まさこです♪

 

先週のお話♪

暑い日に、三重県のマラソン大会に参加しておりました。

今年で8回目の出場、青山高原つつじクオーターマラソンです(*^-^*)

最年長の伊勢から来た、毎年参加の84歳おばあちゃんに今年も出会い、お話しました。

大会に出ることで目標ができ、目標に向かって毎日練習することで、日々のカラダを知ることができる。

毎日の積み重ねが、カラダをつくり、自分を知ることにつながるのです。

腰の骨を折ったエピソードを交えながら、面白おかしく話してくれました。

いくつになってもカラダは応えてくれる。

ふか~~~い言葉です。

まっすぐで健康的な足に、ピンクのTシャツ。かわいい三つ編みのおばあちゃん(*^-^*)

私もカラダが続く限り走りたい♪

来年も元気で会えますように…♪

 

 

 

 

 

 

異国での多くの経験が人を大きくする

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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以前ブログにも長女がフィンランドに留学した話を書きましたが、

6月1日、無事に留学を終え、帰国しました。

10か月間、会えなかったので空港で出会うと

うれしさと感謝の気持ちがこみ上げました。

 

今まで離れていても日本国内だったので、

会いに行こうと思えばいつでも行けましたが、

フィンランドとなるとなかなか簡単には行けません・・

 

たまにライン電話で元気な姿を見るくらいで

心配な気持ちはずっとありました。

無事に帰ってきてくれて今はほっとしています。

帰りの車で長女と話していると成長を感じる

場面が多くありました。

 

異国の地で言葉も通じにくい中で生活した分、

精神的にも強くなった印象を持ちました。

 

また、話の端々で感謝しかないということを言いながら、

フィンランドでの毎日の生活の中で感じたこと、

日本と海外との違い、今後の将来設計などすごく視野が広くなり、

留学前からは想像できない成長があったと思います。

 

私も目先のことや小さなことで考え込まず

広い視野を持って物事を考えなければいけないと感じました。

 

そして今の暮らしを当たり前と考えず、謙虚に

周りの人への配慮や感謝の気持ちを持ちながら

生活しないといけないと改めて気づかされた意味のある1日でした。

 

最後までご覧いただきありがとうございます。

リフォームでの優遇措置やローンについて

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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昨日は6月から全面リフォーム工事に入らせていただく

お施主様との打ち合わせの中で少し、

ローンをすることを検討されるというお話になりました。

そこで省エネ改修減税などの減税措置を見ていると

省エネ改修工事の際に利用する住宅ローンの年末残高

(上限1000万円)の1%

特定断熱工事改修工事を行った場合はそのうちの

250万円を上限に2%

を5年間にわたり所得税額から控除される制度があります。

 

5年以上の借入であれば、ローンの借り方や返し方により

お得になる制度だと思います。

他にも性能を上げる工事であれば減税措置が

いろいろあるので工事内容によって検討する

必要があるかと思います。

また、ローンに関してはリフォームする箇所に使用する

商材をすべてリクシルにするとリクシル無金利ローンも使え、

 

こちらは2019年5月~2019年9月30日までに

ローン申込みを行えば金利0円が適用されます。

 

返済期間は半年、6回以上で5年間、60回払いまでで

融資金額は50万円~1000万円以下の範囲、

2019年12月31日までに工事が完了でき、

リフォームされる対象工事すべてにおいて

対象商品シリーズを採用することが条件になります。

 

使用されるキッチンなどの商材に関して、

メーカーへのこだわりが少ない方には

お勧めのローンだと思います。

 

新築をお考えの方もリフォームをお考えの方も

優遇制度をお得に活用して少しでも負担が少なくなるよう

今後もこのような情報をお知らせしたいと思います。

 

詳しいことをお聞きになりたい方はお問合せ下さい😄

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

夏フェスに向けてイベントを計画しようと思います

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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先日は京都で私が所属する工務店の会、京滋SWスター会

定例会前の打ち合わせがありました。

2か月に1度の定例会に向けて、

毎回、事前の打ち合わせがあります。

定例会も勉強になりますが、この打ち合わせは懇親会形式なので

お酒も入り、今の建築業界の動向や個人的な悩みなど

定例会では聞けない内容の話もできるので私にとっては

とても有意義な時間になっています。

 

今回の定例会では事例などの活動報告ののちに

「夏フェス」のイベント時に各社、

それぞれどんな計画を立てるかを

ディスカッションすることになりました。

 

この「夏フェス」は私たちが所属する会で

毎年行われるイベントでキャンドルナイトを行ったり、

見学会を開催し、夏の室内の涼しさを体感していただいたり、

夏休み親子で楽しめるイベントを開催するなどして、

会全体で期間中、いろんな地域で

多くの取り組みを行う事業になります。

 

実際、毎年ある夏フェスですが、

私自身あまり内容を理解していませんでした・・

 

今回、打ち合わせの中で趣旨や目的や効果を

お聞きしながら今年は私たちもいろんなことに

取り組みたいと思いました。

 

まずは社内で計画を立てることから始めたいと思います。

 

私たちの家づくりを多くの方に感じ、

知っていただけるようなイベントにしていきたいと考えています。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

もりもり通信 Vol.19

こんにちは!

甲賀市信楽町で注文住宅をさせていただいております

森工務店 のナホです。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

二か月に1度発行している

もりもり通信を本日OB様からご新規様へ発送させていただきました♪

今回はもりスタマルシェ特集、笑顔いっぱいの号になりました♪

 

そして、こども工務店第二弾をひそかに考えております……

体験できると言うことが、子供にも大人にも大好評でしたので

次は、体験できて…食べれて…

こどもハウスを建てて、、そこからそうめん流す?、、

こどもそうめんハウス?(笑)

とか、、考えたりしてます。

みんなが笑顔になれる企画を日々妄想中です。

本当は自分が楽しみたいだけなんですが…( *´艸`)笑

 

最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

 

家づくりで気になるコストのお話

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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家づくりで気になることの1つがコストです。

 

先日、ご来店いただいたお施主様用に

今後のコストのお話をさせていただきました。

 

内容は3大支出である教育費、住居費、老後費を

含めた生涯の総収支です。

まずは家づくりの支出、

建物の本体価格と付随する諸経費で建物を建てる際に

掛かる税金や登記、保険やライフラインに関するお金

など今回は水道の引込や浄化槽もありましたので

300万となり建物とは別にそれだけのコストが掛かり、

 

収入では補助金や優遇制度分で同じくらいの金額が

入ってくる計算になりました。

 

そして、住宅ローンの違いや金利の違いでの差異を見ていただき、

 

住居の性能による比較を行いました。

 

今現在の賃貸での暮らし、中古物件、H25年基準のお家、

今のお家を比較しながら生涯コストを見ていただき、

H25年基準と今のお家での差異が300万円

も変わる内容になります。

その後、お子さんの教育費がおひとりどのくらい掛かり、

2人が大学まで行かれた金額を出させていただきました。

 

信楽なので高校で草津等に行かれるケースを想定しての金額なので、

交通費でも3年間で100万円かかる計算になります。

そして、老後費を含めた支出と今後、入ってくる金額を出して、

生涯コストで収支をみていただきました。

 

実際、掛かっていく金額に驚きもありますが、

今から事前に備えることもでき

人生設計にも役に立つ内容かと感じます。

 

1つの項目だけを見るよりトータルで

考えることが大切だと思います。

 

長いご家族の人生の中でトータルに収支をご理解いただくことは

今後の人生にも影響し、準備や計画ができるので

今後もご提案していきたいと考えています。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

補助金がもらえて工事も見える化!?

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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以前、ブログに書かせていただいた

長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金。

昨日、交付申請書類ができ申請の段取りが1件、終了しました。

この補助金の申請期間は令和元年の12月20日まで

で工事が完了してから提出する完了実績報告書は

令和2年2月14日までとなっております。

 

まだまだ期間がありますのでご興味のある方はお問合せください😄

 

補助金の補助限度額は事業タイプによって分かれますが

100万円から300万円となっています。

 

今回の申請は評価基準タイプという事業で工事内容は

構造の劣化対策

耐震性

省エネルギー対策

維持管理の4つの項目での申請になりました。

いずれも既存の住宅を調査し、

一定のレベルまでリフォーム工事で性能を上げていきます。

 

こういった補助金を利用することはお施主様にも

プラスになることが多いと思います。

 

補助金がもらえるだけでなく、

今住んでおられるお家がどのくらいの性能になっていて、

どのくらいの傷みがあるのかが分かり、

工務店任せになりがちなリフォームでマニュアルに沿った

工事内容になるため見えない部分も見える化され

のちに確認もできるため安心して工事を

任せることができるかと思います。

 

今回の物件は築年数も27年とまだ新しいので劣化は少なく、

耐震性の向上と壁やサッシの断熱性能を上げる工事が主となります。

 

今のお住まいでお困りごとがあってリフォームを考えておられる方は

一度、検討されるとよいかと考えています。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

またまた大阪へ講習に行ってきました

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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先日、大阪にて既存住宅状況調査技術者講習に行ってきました。

少し難しい名前ですが・・

この講習で終了考査に合格すると「インスペクター」に登録され

長期優良住宅化リフォーム事業の申請時等に既存住宅の

事前調査を行うことができます。

住宅の現状の調査を行い、家主さんに結果を報告し、

リフォーム等にその情報を活用し役立てる内容になります。

 

朝9時から夕方6時までの講習で長時間、勉強したので

帰るころには頭がぼーっとしていました・・

 

しっかり勉強した分、

今後の仕事にしっかりと役立てていきたいと思います。

その中で不動産市場の現状を聞いていると平成25年時の

データではありましたが住宅は6060万戸ある中で

日本の総世帯数は5250万世帯と住宅の数が

16%も多くなっていています。

 

空き家は820万戸に達し10年間で

1.2倍増加しているというデータもあり、

今では850万戸になっているというお話もありました。

 

このような背景から国の施策として既存住宅の活用に力を入れられ、

今後もリフォームには補助金が多く出されるかと思います。

 

そういった中で今後の課題は、今の新築住宅の性能値、

レベルまで上げられるかということだと思いました。

 

既存住宅を今の基準まで上げるためには外装も絡んできますので

ハードルが高く、金額も上がるため、どこまでの性能に

持っていくのかを考えていく必要があり、

建築士の考え方で家の性能は変わるのかと思います。

 

新築時の性能というのがいかに大切だということを改めて感じました。

 

今後はリフォーム工事前にお施主様にしっかりと現状を説明しながら、

どのレベルまで上げるのかを話合いながら進めていきたいと思います。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。