土地探しも知人に聞くといい物件がある

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

家づくりを考えておられても土地がないと

言われる方も多いので、

信楽で土地を探していました。

不動産屋さんに聞いてみると、

信楽で更地プラス宅地としての売地は少なく、

あってもその地域の以前からの土地相場になっているため、

割高な印象を持ちます。

そこでその地域を車で走って、

見てまわると意外と空き地が多いことが分かりますが、

誰が持っておられる土地で売地として

考えておられるのか等は分かりません。

 

今回はそのご近所の以前、家を建てさせていただいた方

や知人にお話を聞くことにしました。

 

お話を聞くと更地になっている経緯や

売りたいと考えておられることや

近隣にどのような方が住んでいて、

住みやすさの面、持っておられる方がどの方かなど、

不動屋さんに聞く以上の情報が入ってきます。

 

これも田舎ならではの強みかと感じました。

 

そして、何カ所か間口が広く、段差がなく、

大きすぎない、方位のいい土地を見に行ってみると、

家づくりには最適な土地が何カ所かありました。

 

今回は以前のお施主様にお願いして、

持っておられる方をご紹介いただき、

お話をさせていただくと売りたいというお話で、

スムーズに話が進んでいきます。

 

土地探しも地元であればあまり時間をかけずに

進めることができると感じました。

 

その後、お話を詰めていくと農地であることが分かり、

農転が必要ということに。

 

田舎は宅地の中にポツンと農地があります。

こういった情報も聞いてみると多いことも分かりました。

 

今回は市街化区域であるので、

簡単に転用できる場所でした。

 

土地探しも不動産屋さん任せにせず、

自分の目で確かめて、探すことも重要だと感じました。

最後までご覧いただきありがとうございます。