土地探しも知人に聞くといい物件がある

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

家づくりを考えておられても土地がないと

言われる方も多いので、

信楽で土地を探していました。

不動産屋さんに聞いてみると、

信楽で更地プラス宅地としての売地は少なく、

あってもその地域の以前からの土地相場になっているため、

割高な印象を持ちます。

そこでその地域を車で走って、

見てまわると意外と空き地が多いことが分かりますが、

誰が持っておられる土地で売地として

考えておられるのか等は分かりません。

 

今回はそのご近所の以前、家を建てさせていただいた方

や知人にお話を聞くことにしました。

 

お話を聞くと更地になっている経緯や

売りたいと考えておられることや

近隣にどのような方が住んでいて、

住みやすさの面、持っておられる方がどの方かなど、

不動屋さんに聞く以上の情報が入ってきます。

 

これも田舎ならではの強みかと感じました。

 

そして、何カ所か間口が広く、段差がなく、

大きすぎない、方位のいい土地を見に行ってみると、

家づくりには最適な土地が何カ所かありました。

 

今回は以前のお施主様にお願いして、

持っておられる方をご紹介いただき、

お話をさせていただくと売りたいというお話で、

スムーズに話が進んでいきます。

 

土地探しも地元であればあまり時間をかけずに

進めることができると感じました。

 

その後、お話を詰めていくと農地であることが分かり、

農転が必要ということに。

 

田舎は宅地の中にポツンと農地があります。

こういった情報も聞いてみると多いことも分かりました。

 

今回は市街化区域であるので、

簡単に転用できる場所でした。

 

土地探しも不動産屋さん任せにせず、

自分の目で確かめて、探すことも重要だと感じました。

最後までご覧いただきありがとうございます。

人間力が大切だと感じた1日

 

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甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

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昨日は私が所属している、関西SW会のゴルフコンペがありました。

前回のコンペで、優勝したこともあって、

幹事として昨年から段取りをしていました。

 

今回は全国SW会の会長さんや副会長さんが来られる

ということもあって、参加者も多く、

おおいに盛り上がるコンペとなりました。

 

ゴルフは終始、楽しく周らせていただきましたが、

スコアーはいつも通りの成績に、

いつもながら成長しない自分に時折、

嫌気がさす部分も。

 

ただ、多くの方と久しぶりにお話することができて、

すごく充実した1日になりました。

 

最近は特に経営者の方々とお話する機会が多いのですが、

今回は工務店の社長さんばかりなので、

しぐさやしゃべり方、考え方など

いろいろ勉強になることが多いです。

 

大きい工務店になればなるほど、

謙虚な方が多い印象を受けました。

 

昔ならワンマン経営で俺について来い

という方が多い印象ですが、

そういった方は少なく、

 

対話を重視し、周りに感謝しながら、

謙虚な姿勢を見せていただくと自分自身、

まだまだという気持ちになります。

 

見本となる先輩の方々から多くの学びを

吸収しながら自分の成長に

つなげていきたいと感じる1日となりました。

 

最後までご覧いただきありがとうございます。

3月号のもりもり通信

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 お久しぶりのナホです。

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2ヶ月に1度発行している、もりもり通信の3月号がやっと印刷から上がってきました(^^)/

今回は、先日お引渡しを完了させていただいた

紫香楽宮近くの家について、お施主様と設計士と工務店、森氏による対談記事を

ドドーンとまとめて通信にしました(^^♪

20分強の対談でしたが、

こちらが止めなければ皆さん永遠に熱く語り続けてたでしょうね、、、(笑)

そんな皆さんの想いの詰まった、紫香楽宮近くの家でしたね!!

 

 

そしてさらに森氏に、手書きで想いをつづってもらってます!

この昔からの地域で家づくりに対する想いは、なかなかの熱い想いですよ!!!

 

OB様やご新規様へ本日発送します★

是非、読んでいただけると幸いですm(__)m

 

そして、五月は

もりスタマルシェや大工さんとDIY

イベントを企画中です♪

お楽しみに♪

 

最後までご覧いただきましてありがとうございます(^^)/

家づくりに対するヒアリングでの出来事

 

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甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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先日、土地提案を行い、その後にご家族へヒアリングを行いました。

家づくりは旦那様の意向と奥様の意向が違う場合もあって、

落としどころを見つけることも大切です。

 

そういった意味において、ヒアリングはとても重要だと感じます。

今回は私たちも多くの気づきがありました。

というのも、今までは50くらいの質問からご家族に

合う家づくりを導き出していたのですが、

 

質問内容をもう少し掘り下げることで、

ご家族が本当に感じておられる不安ややりたいことや親御さんのこと、

 

また家づくり後の人生設計の部分など、

家づくりのご提案だけでなく、

その後のご提案もできると感じました。

 

特にお子さんの年齢から何年後にどれだけのお金が掛かかって、

というふうにすでにタイミングは決まっています。

 

その時に奥様がパートに出られることもよくあるケース、

その節目に生活スタイルも現在と変化していきます。

 

その中で家事の分担はどうするか。

ご家族の年表を作り、書き加えることで人生設計につながるかと思います。

 

より深く計画できれば、家づくりにも反映でき、

さらに幸せづくりにもつながると考えています。

 

家を建てて暮らして、さらに幸せになっていただくために

今後の私たちの提案がご家族の人生設計の一助となれるよう、

取り組んでいきたいと思います。

 

一つひとつの機会を経て私たちも日々、進化していきたいと感じる1日でした。

 

最後までご覧いただきありがとうございます。

家づくりから幸せづくりへとつながるように☆

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

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昨日は甲賀市信楽の新築工事のすべての工事が終わり、

最終の3者(お施主様、設計士さん、工務店)での竣工検査、チェックを行いました。

お引渡し前に各々でチェックを行い、

手直し等を行って、

昨日が最終の竣工検査となっていました。

お引越しも済んで、すべての家具が入り、

生活用品も収納されると生活のしやすさも伝わり、

設計士さんの細かな提案が活きていると感じました。

 

やはり家は住んでからの快適性や居心地の良さが

すごく大事な要素だと感じます。

 

無垢材の今後の味わいが楽しみだと感じました。

 

今回の新築工事ではかなりの対話と施工に時間を重ねましたので、

私たちにとっても思い入れの深い物件となり、

 

旦那様や奥様が目を輝かしてお話されている場面や

子供さんが遊びまわる場面を見ると、

ものづくりに携われるうれしさを感じる一方、

 

今日で一旦、家づくりは終了と考えると、

寂しさを感じました。

 

これからはご家族の幸せづくりのお手伝いができるよう、

ご提案していきたいと感じる1日となりました。

また、帰り際にはお礼の品をいただき、

工務店だけでなく、職人さんの分までご配慮いただき、

感謝の気持ちでいっぱいになりました。

 

こういった関係性を多くの方と築いていきたいと思います。

 

本当にありがとうございました。

 

引き続きよろしくお願いします。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

お菓子作りで自然を感じるラコリーナ近江八幡へ

 

こんにちは(^^) 甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。 家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森まさこです♪

滋賀県民なら誰もが行ってみたいと思っているスイーツ天国「ラコリーナ近江八幡」。

先日、ちょっとした空き時間にささっと行ってきました。

建築家・藤森照信さん設計の草屋根が話題になっている建物ですから。一度は見てみたいじゃないですか。

お菓子づくりで自然を感じられるなんて。ステキやん。

建物はモダン系、純和風系、アメリカン系など、建物ごとにいろんなテイストが取り入れられていて、飽きささない。

バームクーヘンも食べずに、ランチもせずに。

建物内を小走りで通り抜け。

長居はできませんでした。

あーゆっくりしたかった。

不完全燃焼なので、、今度はちゃんとゆっくり。

緑の季節に、ランニングの後、自然を感じながら、スイーツ楽しみたいと思います(‘ω’)ノ

最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

4月のワークショップチラシ☆本日の新聞折込をご覧ください

こんにちは(^^) 甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。 家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森まさこです♪

4月のワークショップのチラシができました!

本日の新聞の折込広告をご覧ください(*^-^*)

2日㈫ タイルでDIY

17日㈬ ボディケア☆ヨガ

20日㈯ ミュージックケア

24日㈬ 骨盤調整

25日㈭ ボディケア☆リラクゼーション

27日㈯ 朝ヨガ

29日㈪ つまみ細工

楽yoga もよろしくお願いします(‘ω’)ノ

新しい出会いの季節。

新しいこと始めてみませんか?

 

 

 

工務店の技を活かした家づくり

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

先日からHPのリニューアルに向けて取り組んでいます。

なかなか思いを伝えるということは難しい。

 

そこで自分が経験したことをもう一度、見つめ直して、

その中から思いを伝えられたらと考え、

見習い時代からを思い返していました。

 

20歳の時に私は大津の工務店で見習大工として、

技術を磨くため、修行させていただくことになりました。

 

その頃は地場の工務店もご近所さんや紹介も多く、

2~3年待っていただくというのが多かったです。

 

以前は「手刻み」でしたので年間、3棟以上はできない。

1棟1棟、対話を重視しながら、手仕事にこだわる親方でした。

当時の家づくりはほとんどが和風の住宅で、

柱や梁が表しになって、構造材には釘は使わず、

木を加工して「仕口」を造り組み立てていきました。

そして、内装も大工仕事で仕上げるところが多く、

工務店におられる職人さんたちは、

経験と大工としての腕を存分に活かし、

家づくりを行っていました。

見習いに入って、5年後に親方から1棟任されることになり、

「墨付け」から「刻み」をすべて一人でやりきる、

一人前になる登竜門でした。

 

プレッシャーが重くのしかかり、

毎日、その家のことだけを考え、

寝ていても夢に出てくる毎日を送りましたが、

 

棟上げが終わった瞬間の達成感と感動は

今まで味わったことのない感覚で、

今でも鮮明に覚えています。

 

その後、数年経つと時代の流れとともに、

利便性や効率が求められる家づくりへと変化し、

木が表しになるところは少なくなっていきました。

 

私自身もお施主様のニーズや利便性を求める時期を経験し、

改めて技と経験をもとに木をふんだんに使いながら、

デザイン性も考慮した、

今の時代に合う、

家づくりを後世に残していきたいという思いが強くなってきました。

 

工務店の技を活かした家づくりを行いたいと感じます。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

なにわ収納くらぶ.comの会報誌「なにわ通信」のコラムを書きました(*^-^*)

 

こんにちは(^^) 甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森まさこです♪

 

先日、所属している収納クラブの「なにわ収納くらぶ.com」からの依頼で、

「なにわ通信・今月の人」のコラム記事を書かせていただきました。

内容は、自己紹介と今後のチャレンジについてです。

 

私なりの収納の考え方について書かせていただいたのですが、思いのほか。

固い文章になってしまいました。

 

ブログだとカジュアル。コラムだと固め。

以下、固めのコラムになります(‘ω’)ノ

 

こんにちは。森まさこと申します。

仕事は滋賀県甲賀市信楽町という陶器の町で、工務店を営んでおります。

 

そんな流れと、もともとの収納好きで、

整理収納アドバイザーの資格を取り、

新築や大規模リフォームの際の片付けのお手伝いをさせていただいておりました。

 

収納から新築の受注ができればいいなぁ~と思い、

この住空間収納プランナーに興味をもち、

ベーシックの資格をいただいたのは昨年の12月。

 

お客様の不安を取り除き、もっと寄り添った提案ができると確信に繋がりました。

 

自社で行っている「収納セミナー」では、具体的な片付けの方法というよりは、

片付かない時代の背景や、物の持ち方の考え方などをお話するようにしています。

 

さて、私は工務店の仕事をしながら、夜はヨガのインストラクターをしています。

 

整理収納はネガティブを含め、すべてを受け入れてから必要のない感情を

手放していくというヨガの考え方と似ていると、いつも思います。

 

身のまわりのモノ(外側)も私自身(内側)も生きていきやすくするために、

いらないものは手放して、シンプルな環境・シンプルな感情と向き合っていると、

毎日が楽しく、感謝の気持ちが芽生えてきます。

 

普段から、こんなことを考えて生活しています…

 

今後は、お客様の気持ちに寄り添った、収納診断から収納サポートまでの

プラン作りを行い、収納でお客様を笑顔にできるような活動をしていきたいと考えます。

 

収納を通して、生活しやすい提案と共に心の軽さも感じていただけたらなぁ~って思います(*^-^*)

 

なが~~い文章、最後まで読んでいただきありがとうございました(*^^)v

リフォームあるある業者選びのポイントは

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

先日、リフォームに入らせていただくお宅で、

最終の設備器具等を決めていました。

 

打ち合わせも終わり、

世間話をしていると

リフォームは知っているところに頼まないと心配になる。

 

小規模なリフォームなら日数も掛からず、

家にいる時に施工してもらえばいいのですが、

大規模になると日数が掛かり、

仕事もあるので家に誰もいないときに

工事をしてもらわないといけない。

 

そうなると玄関のカギを業者さんに渡す必要があり、

あまり知らないところには頼みにくいというお話がありました。

 

大規模になればその工事に携わる業者さんも増え、

管理面で心配されるのだと思います。

 

その中で業者選びは大変重要だと改めて感じます。

 

信楽に住んでいても、工事をどこに頼んでいいのか

分からない方もおられます。

 

仕事内容や技術面はなかなか判断しきれませんが、

その人が信頼できる人なのかが判断基準になるかと思います。

 

私たちも新規のお客様から問い合わせをいただいた時に

私たちのことを知っておられる場合が多く、

下調べでHPを見られたり、知人に聞いたり、

このブログを読まれたり、

その中で電話しようという流れになるのかと思います。

 

新築は住んでおられないうちに工事が終わりますが、

新築でもその後のメンテナンス等は業者さんが入って来られます。

 

その会社の人なら家に入ってもらっても大丈夫と

感じる工務店を選択することが安心につながる

基準かと思います。

 

私たちもいつでも家に入ってもらっていい工務店でいられるよう、

トータルにサポートしていきたいと感じています。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。