甲賀市水口で事務所の用途を変える工事を行いました

 

こんにちは(^^)

甲賀市 信楽で新築・注文住宅をさせていただいております。

家づくり専門店 しが楽の家 森工務店 森昌智です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

2月10日から甲賀市水口で2階建の事務所を1階が保育所

で2階が事務所になる改修工事を行っていました。

 

工期が限られていましたので

大工として私も工事に入り

ブログの更新が遅れていました・・

 

最近は事務仕事も増え気味でしたが、

この1週間はフルで大工工事に専念

久しぶりにやった感のある毎日を過ごしていました。

 

この工事は事務所が保育所になるため、

建築基準法の採光確保や界壁を設けるなど

基準が事務所よりは厳しくなり

従来のままでは違法になるため、

工事を行うことになりました。

 

計画変更申請は床面積が小さいため必要ありませんでしたが、

何度も行政機関と協議を行い、

現行法にあった形で改修工事を進めました。

 

工事を進める中で思ったことは、

事務所での申請であっても貸事務所の場合は

どのような業態の会社が使用されるかわからないため、

新築時に防火上主要な間仕切り壁は作っておくことが大切で、

厳しい基準に合わせた建物にしておく方が、

借りられる会社さんも改修費用が少なく

済むのでいいのかと思いました。

手間的にも新築時であれば2~3日、

日数が掛かるだけで、

 

工事費もそんなに上がらないので、

そういった提案をしていく必要があるかと思います。

大工工事は無事に終わり

明日から内装仕上げ工事に入り

工程より1日早く仕上がって

ほっとしています。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。